Habitat et Humanisme Loire
Maison-relais Malescourt
Accès au logement
Rhône-Alpes - Saint-Etienne
En quelques mots
Association : création et gestion de logements sociaux, accompagnement individuel des personnes logées.
Le soutien de la fondation (2008) :
> Financement : 22 000 € pour le cofinancement des travaux de rénovation de la maison-relais.
> Parrainage :
Jacques DORIN, Directeur, Robat (Construction) à La Talaudière
- Communication sur les actions de l'association et l'épargne solidaire,
- Conseils travaux.
o Contexte :
Habitat et Humanisme, association fondée en 1985 à Lyon, souhaite apporter une réponse au problème du mal-logement en France, en contribuant au développement d’une société plus juste, qui fait place à chacun. Elle a peu à peu développé ses actions dans toute la France par l’intermédiaire d’une fédération nationale et d’associations locales.
- Activité : Mise à disposition de logements décents à faibles loyers, situés dans des quartiers propices à la mixité (le plus souvent en centre-ville), pour des personnes fragilisées. Suivi et accompagnement individuel des personnes logées pour favoriser leur insertion.
- Bilan national : 8 000 familles logées depuis la création, 120 salariés, 1 600 bénévoles, une fédération nationale, 43 associations locales, une présence dans 80 villes, 1 330 logements possédés en propre, 2 000 logements confiés en gestion.
- Financement des actions : Les logements sont achetés et rénovés par la Foncière Habitat et Humanisme, société en commandite par action agréée par l’Etat pour produire des logements d’insertion. Pour chaque opération, le montage est généralement le suivant : 30% de fonds propres (associations locales), 35% de subventions (Etat, collectivités), 35% de prêts (Caisse des dépôts et consignations, collecteurs, banques). Les fonds propres sont obtenus en grande partie par la gestion de produits d’épargne solidaire tels que fonds commun de placement, assurance-vie, et livrets d’épargne (130 000 personnes impliquées).
- Antenne Habitat et Humanisme Loire : l’une des plus anciennes, elle a vu le jour à Saint-Etienne en 1990.
o Descriptif de la structure :
- Activités : Gestion de 54 logements sociaux à Saint-Etienne, donc 5 en propriété directe, (les autres sont gérés par une agence immobilière à vocation sociale), et suivi individualisé de leurs résidents (personnes immigrées, femmes seules avec enfants, personnes isolées, familles à faibles ressources).
- Equipe : une accompagnatrice sociale à mi-temps, 14 bénévoles, 115 adhérents.
- Fonctionnement : Les personnes accueillies dans les logements d’Habitat et Humanisme sont accompagnées par l’accompagnatrice sociale et les bénévoles de l’association pour favoriser la création de lien social, l’insertion et l’autonomie.
o Le projet :
- Objectif : étendre l’offre de logement de l’association à destination d’un public en grande difficulté d’insertion sociale.
- Descriptif : Création d’une maison-relais dans le centre de Saint-Etienne, dispositif permettant de loger un public en situation de précarité ne pouvant accéder à un logement ordinaire. Ces résidences sociales combinent logements autonomes et espaces collectifs (les antennes Habitat et Humanisme gèrent vingt-deux maisons-relais au total en France). Vingt-cinq appartements sont prévus dans cette maison (du studio au deux-pièces), qui sera gérée par deux « hôtes de maison » (eux-mêmes pris en charge par la Ddass). Ils assureront l’animation et l’entretien des lieux, et seront attentifs aux besoins des résidents au quotidien.
- Etat d’avancement : Le compromis de vente du bâtiment a été signé en décembre 2007 par la Foncière Habitat et Humanisme, et le permis de construire obtenu en mai dernier. Les travaux débuteront avant la fin de l’année. L’association installera les locaux de son siège au rez-de-chaussée de l’immeuble, les étages étant réservés aux appartements de la maison-relais.
- Financement : Budget global (achat du bâtiment et travaux de réhabilitation) : près de 1,9 millions d’euros. Le montage financier prévu par la Foncière Habitat et Humanisme associe les divers dispositifs du logement très social (prêt 1% logement, prêts Caisse des Dépôts), l’Etat, le Conseil régional et le Conseil général. Une difficulté spécifique à la région : contrairement à d’autres villes (comme Lyon), les collectivités locales de Saint-Etienne n’ont pas prévu de lignes budgétaires pour des projets d’aide au logement (ces financements peuvent ailleurs monter jusqu’à 15% du budget global).
o Financement :
22 000 euros pour le cofinancement des travaux de rénovation de la maison-relais.
o Parrainage :
Jacques Dorin, directeur de l'entreprise Robat (VINCI Construction) à Saint-Etienne, et Laurent-Pierre Barbier, retraité de l'entreprise Lamy (VINCI Construction) à Givors :
- Aide à l'entretien des appartements,
- Promotion des actions de l’association,
- Accompagnement pour le suivi des travaux.
Site internet de la structure
E-mail de la structure
Tél. : 04 77 32 10 38
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